Get Adobe Flash player

Уточнение общей характеристики зданийДля уточнения общей характеристики зданий следует установить, хотя бы примерно, год или период его возведения, выяснить, не производились ли ранее какие-либо значительные перестройки здания, надстройки этажей, пристройки, не менялось ли резко его назначение, оформление фасадов, вызывавшее значительные переделки и перемещения оконных и дверных проемов и капитальных стен. Следует установить степень заселенности помещений на случай необходимости временного перемещения жильцов, учреждений, магазинов или цехов на время производства работ, а также зафиксировать общее состояние двора и участка в отношении возможности и удобства складирования материалов и организации стройплощадки и хозяйства ремонта. Наиболее сложным и трудоемким является обследование в конструктивно-технической части, которое обычно распадается на следующие подразделы: обследование грунтов оснований и фундаментов; несущих конструкций, стен, простенков, колонн и столбов здания; перекрытий, лестниц; стропил и крыши. По каждому из этих подразделов не дается отдельного заключения, а дается общее по всему разделу в целом по конструктивно-строительной части здания.

При обследовании фасадов зданий внешнее оформление легче всего зафиксировать фотографированием. При наличии старых чертежей, фото с натуры позволяет легко внести уточнения и поправки в них. Подробное изучение повреждений и трещин обычно производится при детальном обследовании стен и конструкций. При обследовании фасадов необходимо поставить на все ясно видимые трещины обычные гипсовые или алебастровые маяки В сырых местах, где такие маяки плохо держатся, применяются маяки из цементного теста, дерева, металла, пластмассы и целллулоида. Прикрепляются они к кладке по одну и другую стороны трещин. В случае необходимости более точных замеров перемещений устанавливаются стрелочные маяки нумеруются, составляется их опись и на каждом из них отмечается дата постановки.